Onze Diensten - Portugal House Hunters

Wat doet Portugal House Hunters voor u?

Wij zijn er voor u bij elke stap van het proces. U kunt op ons rekenen voor een zorgvuldige begeleiding, van de zoektocht tot de aankoop, en een ruim aanbod aan after-sales diensten.

Wij kunnen u bij het volgende van dienst zijn:

House hunting: We helpen u bij het vinden van een woning of zakelijke investering die zo goed mogelijk aansluit bij uw al uw wensen en behoeften.
Begeleiding van A tot Z: Wij begeleiden u bij elke stap, van de zoektocht tot de sleuteloverdracht.
Bezichtigingsbezoek: Geniet van een zorgvuldig georganiseerde bezoek, waarbij wij u ondersteunen tijdens de bezichtigingen van geselecteerde panden.
Diensten na de aankoop: Onze service eindigt niet bij de aankoop van uw huis; Wij staan klaar om u te helpen bij het regelen van praktische zaken, zodat uw nieuwe begin in Portugal goed van start kan gaan.

Als onafhankelijke adviseur behartigen wij uitsluitend uw belangen bij de aankoop van uw woning of zakelijke investering. Met 30 jaar ervaring in wonen en werken in Portugal weten wij precies hoe lokale zaken geregeld moeten worden. We zijn bekend met de valkuilen en beschikken over een uitgebreid netwerk van professionals, waaronder advocaten, accountants en verzekeringsagenten.

Wij inventariseren uw wensen

Wij beginnen uw zoektocht naar uw woning met een intakegesprek, gewoon in het Nederlands.

Het startpunt van dit gesprek zijn natuurlijk uw wensen en uw budget. Naar aanleiding hiervan gaan wij op zoek naar de mogelijkheden die beschikbaar zijn op de lokale markt. Het kan zijn dat wij mogelijkheden zien waar u misschien niet direct zelf aan heeft gedacht, maar heel goed passen bij uw wensen en eisen.

Op basis van het inventarisatiegesprek stellen wij een zoekprofiel op, dat het uitgangspunt gaat worden van de zoektocht. Voordat we de zoektocht gaan beginnen is er een tweede gesprek, waarbij wij het zoekprofiel samen met u definitief vaststellen.

De gesprekken kunnen in Portugal plaatsvinden of via een video call.

Wij helpen bij de zoektocht naar uw woning

Wij zoeken op de lokale markt naar woningen die aansluiten bij uw wensen.

Wij hebben er bewust voor gekozen om geen woningaanbod op onze website te plaatsen. In plaats daarvan maken we gebruik van ons uitgebreide netwerk en diepgaande kennis van de lokale markt. Doordat we onafhankelijk opereren en niet verbonden zijn aan verkoopwebsites of makelaars, kunnen we u volledige objectiviteit garanderen, waarbij uw belangen altijd voorop staan.

Vervolgens stellen we een selectie samen op basis van uw zoekcriteria en presenteren deze aan u. Rekening houdend met uw voorkeuren regelen wij dat u daarna de woningen persoonlijk kunt bezichtigen. Wij begeleiden u hierbij, zodat taal en cultuur geen obstakels vormen.

HOUSE HUNTING - ontdek uw droomhuis op afstand

Zoeken naar een woning in Portugal kan een avontuurlijke, maar ook ingewikkelde onderneming zijn, vooral als u niet in het land zelf bent.

Daarom bieden wij de volgende dienst aan: tailor-made house hunting. Waar u ook bent, wij gaan voor u op verkenning om potentiële woningen te bekijken.

Wij gaan voor u op zoek naar de beste woningen, brengen alles in kaart en leveren een uitgebreid verslag. Dit verslag bevat niet alleen de voordelen en nadelen van elk pand, maar ook gedetailleerde inzichten in de buurt, faciliteiten en potentieel voor verbouwingen of aanpassingen. U ontvangt daarnaast foto’s en video’s, die we omzetten in een overzichtelijke presentatie. Zo kunt u precies zien wat u te wachten staat en beoordelen of de woning aan uw verwachtingen voldoet.

Of u nu één woning wilt laten inspecteren of meerdere, wij bieden een op maat gemaakte oplossing.

Mocht u ons willen inschakelen als house hunters, neem dan contact met ons op.

Bezichtigingsbezoek

Wij bieden een gepersonaliseerde bezichtigings ervaring aan, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften.

Tijdens onze bezichtigingstrips organiseren wij alles tot in de puntjes:

Individueel georganiseerde bezichtigingen, vrijblijvend en op maat gemaakt.
Uw voorkeuren staan centraal zonder enige verplichting.
Wij regelen accommodatie en vervoer voor uw gemak indien gewenst.
Ontdek verschillende dorpen en wijken die passen bij uw interesses.
Wij speuren de markt af naar woningen die voldoen aan uw criteria. Indien u al een specifieke woning op het oog heeft, nemen wij deze graag mee in de lijst van woningen om te bezichtigen.
Wij onderhouden contact met diverse makelaars en coördineren afspraken namens u.
Tijdens de bezichtigingen begeleiden wij u persoonlijk en plannen wij afspraken met relevante partijen.
Profiteer ook van de gelegenheid om te genieten van uw bezoek aan Portugal.

Een goede voorbereiding is essentieel! Alle bezichtigingsafspraken worden in nauw overleg met u gepland. Vertel ons wanneer u naar Portugal komt en welke dagen u beschikbaar bent, zodat wij een optimale planning kunnen opstellen. Indien u de bezichtigingen wenst te combineren met een vakantie, houden wij hier uiteraard rekening mee.

Bent u geïnteresseerd in een vrijblijvend en kosteloos oriënterend gesprek?

Ondersteuning bij de aankoop van uw woning

Ook in deze fase kan Portugal House Hunter u de nodige ondersteuning bieden, zoals:

Uitleg over het aankoopproces (zie ook De aankoop van uw woning).
NIF aanvragen (Número de identificação fiscal).
Bankrekening aanvragen.
Het vinden van de juiste advocaat.
De lokale communicatie afhandelen.
Helpen bij het regelen van een eventuele financiering.
Het afstemmen van de verschillende afspraken waarbij u aanwezig moet zijn.
Adviseren over benodigde verzekeringen.
Overdracht van nutsvoorzieningen.
Aanmelden van de koop bij de verschillende instanties, indien dit niet gebeurt door de advocaat dan wel de notaris.

Afhankelijk van uw situatie kan het nu al nuttig zijn om een accountant in te schakelen, zodat latere belastingaangifte en afhandeling van andere administratieve zaken soepeler zullen verlopen.

De hierboven genoemde diensten worden in het inventarisatiegesprek al besproken en er kunnen dan al eventueel keuzes worden gemaakt van welke van onze diensten u gebruik wilt maken. Dit kan later in het proces natuurlijk worden bijgesteld.

Diensten na aankoop

Onze service stopt niet na de aankoop van een huis. Wij bieden uitgebreide after-sales ondersteuning om u te helpen met alle praktische zaken, zodat uw nieuwe avontuur in Portugal soepel verloopt. Wij bieden o.a. de volgende diensten aan:

Hulp bij het verkrijgen van een zorgregistratie nummer (Número de Utente) via de SNS / gezondheidsautoriteit
Hulp bij het verkrijgen van een NISS (Portugees socialezekerheidsnummer)
Hulp bij inschrijven scholen
Helpen bij het regelen van particuliere zorgverzekering
Sleutelbeheer
Huis luchten
Maandelijkse controle (o.a. schoonmaak, tuin, zwembad)
Het ophalen van post
Controles of inspecties bij calamiteiten

Indien gewenst kunnen we u ook in contact brengen met lokale partijen die diverse onderhoudsdiensten voor u verzorgen.