Menu
Bereken de aankoopkosten van een woning in Portugal (vasteland), overdrachtsbelasting (IMT), zegelrecht en notariskosten, op basis van de officiële belastingtabellen van 2026.
Voer een aankoopprijs in om de geschatte kosten te zien.
IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) is de overdrachtsbelasting die je betaalt bij de aankoop van een woning in Portugal. Het bedrag hangt af van de koopprijs, het doel van de woning (permanente bewoning of tweede woning) en de locatie. Je betaalt IMT vóór de koopakte (escritura). Zonder betaling kan de overdracht niet doorgaan.
De simulator berekent in een paar stappen wat je aan IMT en zegelrecht kwijt bent:
Geen ingewikkelde berekeningen, direct een helder antwoord.
Er zijn situaties waarin je geen of minder IMT betaalt, bijvoorbeeld bij woningen voor permanente bewoning onder een bepaalde prijsgrens. Of je in aanmerking komt hangt af van de koopprijs en het type aankoop. De simulator houdt hier automatisch rekening mee. Regels en drempelbedragen kunnen jaarlijks wijzigen. Raadpleeg altijd een fiscaal specialist voor advies dat past bij jouw situatie.
Het zijn twee aparte belastingen die je allebei betaalt bij de aankoop:
Met deze simulator weet je vooraf precies wat je moet reserveren voor belastingen. Geen verrassingen bij de notaris.
De informatie op deze pagina is indicatief. Raadpleeg altijd een gekwalificeerde specialist voor advies dat past bij jouw persoonlijke situatie.
© 2026 Portugal House Hunters
